公摊面积电费收取合理吗？超高层公摊面积是不是比较多
- 1、 公摊面积电费收取合理吗？
- 2、 超高层公摊面积是不是比较多
- 3、 公摊面积一般包括些啥
公摊面积电费收取合理吗？
公摊面积电费的收取与否以及是否合理，取决于当地的电费收费政策和具体的物业管理规定。
在某些情况下，公摊面积电费的收取是合理的。例如，公共区域的照明和电梯等设施需要电力供应，这些费用应该由所有使用这些公共设施的业主按照其使用面积共同承担。此外，公摊面积电费的收取也有助于防止某些业主不负责任地滥用电力，从而导致整个楼宇的电费过高。
然而，公摊面积电费的收取也存在一些争议。一些业主认为，他们已经按照自己的实际用电量缴纳了电费，再额外支付公摊面积电费相当于在为其他人买单，这是不公平的。另外，一些物业公司或业主委员会可能滥用公摊面积电费的收取，将其作为额外的收入来源。
因此，是否收取公摊面积电费以及如何收取，需要根据当地的政策和管理规定进行考虑。在任何情况下，都应该确保公摊面积电费的收取透明、公正，并经过业主委员会或相关部门的审查和批准。
超高层公摊面积是不是比较多
一般来说，超高层建筑的公摊面积比普通高层建筑要大一些，因为超高层建筑的建筑面积相对较大，需要分摊更多的公共部分。此外，超高层建筑的维护和管理成本也相对较高，需要增加一定的公摊面积来分摊这些费用。不过具体的公摊面积大小还是要根据具体建筑的设计和规划而定。
公摊面积一般包括些啥
1、电梯井：尺寸是根据电梯型号来决定的，井壁上安置电梯轨道以及配重轨道，预留的门洞安置电梯门。
2、管道井：走众多管道的空间，其中就包含了垂直的、水平向的、贯通的以及分隔的。
3、楼梯间：容纳楼梯的构造，包围楼梯的建筑部件（比如：墙、栏杆）。并且它是一个比较独立的建筑部分。联系整体建筑的交通运输。
4、变电室：小区的电力体系中对电能的电压以及电流采取变换、集中以及分配的场合。
5、设备间：设备间是在每幢大楼的合适位置设定电信装置、计算机网络装置和建筑物配线装置，采用网络管理的场合。
6、公共门厅：进入住房后的一个比较大的公共空间，是居室空间，采暖及制冷需求通常按照建筑物功能需求设定。
7、过道：住房套内利用的水平交通空间。
8、值班警卫室：设于小区大门口一边的门房，警室门口还有升降栏杆。
9、共用墙体：住宅主体承重构造位置（包含基础、里外承重墙体、梁以及屋顶等）、外墙面等。
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